Immobilien

In dr Schwiz schpilt d Umweltvorschrifte e wichtigi Rolle im Immobilie-Märcht. Si regle, wie Immobilie gebaut und verwaltet werde dörf. D Umweltchutz isch hoched prioritär, drum gits strengi Vorschrifte bzüglich Energieeffizienz, ökologischi Bauwese und Abfallentsorgig. Imme Schritt in Richtig Nachhaltigkeit isch d Einhaltig vo dä Umweltvorschriften im Immobiliebereich entscheidend. Nur so chönd mir e gesundi … mehr lesen

Beim Immobilienkauf in der Schweiz für Nicht-Schweizer gibt es einige Herausforderungen zu beachten. Eine der grössten Hürden ist oft die Finanzierung, da viele Banken von Ausländern eine höhere Eigenkapitalquote verlangen. Zudem können die hohen Immobilienpreise in der Schweiz für Nicht-Schweizer eine zusätzliche Belastung darstellen. Auch die verschiedenen Regelungen und Gesetze im Immobilienbereich können für Ausländer … mehr lesen

Wenn de Immobilienwärt in der Schwyz nah em Kauf sinkt, chasch du als Iigetüemer oder Iigentüemerin diversi Massnahme ergreife, um dini Investition z’schütze. E wichtige Punkt isch zerscht emol z’verschteh, wieso de Wärt sinkt und ob das en temporäre oder langfristige Entwicklig isch. Dänn chasch du überlegä, ob es sinnvoll isch, d’Immobile z’halte oder z’verkoufe. … mehr lesen

In dr Schwiiz git es en rechtliche Rahme für d Vermietig vo Ferieimmobilie, wo zimli streng greglet isch. Wenn mei es Feriehuus oder en -wohnig in de Schwiiz vermiete wott, muess me sich an diverse Vorschrifte halte. D Zuekunft vo de Airbnb-Vermietig isch au en Thema, wöu d Regierig Rächtuffe plant, wo es Vermiete vo … mehr lesen

Beim Immobiliakauf in de Schwyz chönne diverse rechtliche Probleme ufstah. Uerschtens isches wichtig, dass d’Käuferschaft e gründlichi Prüefig vom Kaufvertrag macht, zum Bispil bezüglich dr Zuständigkeit vo Reparature, Renovatione oder anderne Kosteteilige. Zweitens chönne au Servitute oder Baulasten ufem Grundstück liege, wo s’Sicherheit und d’Nutze vo de Immobilie begrenze chönne. Drittens isches ratsam, e neutrale … mehr lesen

Im Schweizer Immobilienrecht sind Mieterhöhungen streng reglementiert. Grundsätzlich gilt, dass Mieten nur in angemessenem Ausmass erhöht werden dürfen. Eine Mieterhöhung ist beispielsweise möglich, wenn sich die Lebenshaltungskosten erhöhen oder wenn umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Um eine Mieterhöhung durchzuführen, muss der Vermieter dem Mieter eine schriftliche Mitteilung zukommen lassen, in der die Begründung für die Erhöhung … mehr lesen

Immobiliäre Märkt in de Schwiiz sind stark durch d Zinssätz bitroffe. Wenn d Zinssätz nider sind, sind d Hypothekarzinsi tief und dämä isch es günschtiger, en Immobilie z kaufe. D Folg isch es goht meh Interessentä gä, wo d Preisi für Immobilie in d Höchi treibed. Umgekehrt, wenn d Zinssätz steige, wirds teurer en Immobilie … mehr lesen

Beim Kauf einer Immobilie in der Schweiz müssen Käufer einige rechtliche Hürden überwinden. Dazu gehören unter anderem die Prüfung des Grundbuchs, die Einhaltung der regionalen Bauvorschriften und die Durchführung einer umfassenden Due Diligence, um mögliche Risiken zu identifizieren. Zudem müssen Käufer die Finanzierung sicherstellen und die notwendigen Verträge abschließen. Es ist ratsam, sich von einem … mehr lesen

Im Immobilienmarkt in der Schweiz haben sich die Preise in den letzten 5 Jahren kontinuierlich nach oben bewegt. Besonders in den städtischen Gebieten wie Zürich, Genf und Basel sind die Immobilienpreise deutlich angestiegen. Diese Entwicklung wurde durch die niedrigen Zinsen, eine starke Wirtschaft und einen anhaltenden Zuzug in die Städte begünstigt. Auch in den ländlichen … mehr lesen

Beim Kauf von Immobilien in der Schweiz können verschiedene steuerliche Vorteile genutzt werden. Einer der wichtigsten Punkte ist die Möglichkeit, die Hypothekarzinsen von den Steuern abzuziehen. Dies bedeutet, dass die Zinsen für das Hypothekardarlehen steuermindernd geltend gemacht werden können, was zu einer Reduzierung der Steuerlast führt. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass beim Verkauf einer … mehr lesen